RecodeX 重构消息，华夏合肥高新REIT公告显示，2026年第三季度其不动产项目整体平均租金单价（含税）为23.75元/平方米/月，同比下降29.08%。其中高新睿成项目为23.74元/平方米/月，同比下降25.74%；高新君道项目为23.76元/平方米/月，同比下降31.51%。

租金下滑源于项目自2025年第四季度起执行三年优惠促销策略，2026年第三季度部分客户享有1个月免租优惠，该波动预计贯穿2026年全年。此次租金变动或影响当期现金流及投资者当期收益。