RecodeX 重构消息，8月7日消息，投资者对AI数据中心债务的警惕正蔓延至较小市场。最近三笔数据中心商业抵押贷款支持证券（CMBS）中，有两笔被迫扩大定价幅度以吸引需求，涉及KKR支持的CyrusOne和黑石支持的QTS Realty Trust。过去12个月，与数据中心挂钩的CMBS风险溢价全面上升。
英国数据中心运营商Pure Data Centres（Pure DC）7月中旬放弃原计划创纪录的10亿欧元债券发行，转而选择银行融资。当时市场对AI相关数据中心债务需求出现消化不良，叠加CoreWeave因Meta自建云基础设施消息导致股价和债价大跌，投资者对条款态度谨慎。市场将AI数据中心视为类似写字楼和零售物业的风险资产，担忧过度建设、租户集中度及技术过时导致资产贬值，定价标准收紧并要求更高风险补偿。