RecodeX 重构消息，建发股份公告称，因各方未能就收购建发城服100%股权的条款达成一致，建发物业已终止该收购事项。建发物业全资子公司建发物业服务与建发集团、华益工贸及建发城服签署《企业托管经营合同》，受托整体托管建发城服，合同期限至2028年12月31日，年管理服务费上限不超过2500万元，股权及资产权属不转移。

同时，建发物业全资子公司厦门利融以3.04亿元总代价收购厦门联发持有的联发物业100%股权。该交易属合并报表范围内子公司间交易，不构成关联交易。