RecodeX 重构消息，2026年7月，土地市场在经历6月的集中放量后进入阶段性回调，供需两端均呈现环比下滑。重点50城土地供应建面979.36万平方米，同比下降9.1%、环比下降18.0%；成交建面877.64万平方米，同比下降17.2%、环比下降25.9%。平均溢价率回落至14.93%，较6月下降8.13个百分点，但同比仍高出4.32个百分点。上海、北京、杭州等核心城市高总价地块顺利出让，优质资产吸引力不减。