RecodeX 重构消息，韩国金融监督院8月10日警告，投资于公开发售的海外房地产基金的投资者可能损失全部本金或面临暂停分红。该机构称，已持续收到本金全损相关的投诉和纠纷申请。即使房价仅小幅下跌，投资者也可能血本无归。基金通常以国内金融机构贷款购买房产，若贷款未按时偿还，贷款人可行使抵押权利强制出售房产，从而减少投资者回报。此外，若贷款价值比和空置率超过阈值，可能引发‘现金陷阱’，租金收入将优先用于偿还贷款，导致分红暂停。部分证券公司此前向消费者推销这些产品时宣称可获固定利息。