RecodeX 重构消息，国务院批复的《扩大消费“十五五”规划》将住房消费纳入大宗耐用商品消费范畴并置于首位，房地产政策定调转向“防风险与促消费并重”。多地近期密集出台或储备楼市新政：北京、滨州等已行动；成都研究优供给、增需求、去库存、稳预期政策，武汉拟完善一二手房联动及高品质住房供应工具，南京将开展住房“以旧换新”。机构普遍预期向好，中泰证券认为购房支持政策优化有助于稳定预期，销售端有望边际改善。