RecodeX 重构消息，8月20日，上海市住建委、市房屋管理局、市财政局、人民银行上海市分行、上海金融监管局、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》，自2026年8月21日起施行。政策涵盖优化公积金提取、优化个人住房信贷、实施“以旧换新”购房补贴、推行房票安置及推进收购二手住房等5方面8项措施。
公积金提取方面，扩大支付首付款范围至新建商品住房现房，支持“既提又贷”；购房提取频次由5年内一次调整为每年一次，金额放宽至自有资金支付购房款；新增支持提取公积金支付契税及配套车位、储藏室。信贷方面，购买外环外住房二套房贷最低首付比例由20%降至15%，首套房贷最低首付比例统一为15%，外环内二套仍为25%。
RecodeX 重构消息，8月20日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、人民银行上海市分行、上海金融监管局、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》，自2026年8月21日起施行。通知涵盖优化住房公积金提取、优化个人住房信贷、实施“以旧换新”购房补贴、推行房票安置及推进收购二手住房等5方面8项措施。其中，住房公积金支付购房首付款范围扩大至购买新建商品住房现房，并继续支持“既提又贷”；购房提取频次由5年内一次调整为每个自然年一次，提取金额放宽至不超过自有资金支付的购房款；同时支持提取公积金支付购房契税及购买配套车位、储藏室。
RecodeX 重构消息，中信证券研报指出，8月20日上海出台《关于优化本市房地产政策措施的通知》，本轮政策加持有望进一步推动真实居住需求入市，并自下而上打开置换链条，预计2026年下半年上海房价能延续小幅回升态势。研报认为，住宅开发领域将更聚焦核心城市，一线城市及个别二线城市因人口基数大、房租企稳早、过去十年新建商品房规模少而具备明显优势。
RecodeX 重构消息，上海市政府发布优化房地产政策措施，从5个方面推出8项政策，旨在促进房地产市场平稳健康发展。具体政策内容尚未详细披露，但预计将涉及购房、信贷、土地供应等多个领域。此举是上海响应中央稳楼市要求的最新动作，有助于稳定市场预期。
RecodeX 重构消息，2026年8月21日起，上海六部门联合印发的房地产优化政策正式施行，涵盖五方面8项措施。住房公积金提取方面，扩大支付购房首付款范围、放宽提取频次和限额、拓宽购房支出情形。个人住房信贷方面，统一首套商贷最低首付比例为不低于15%，外环外二套商贷最低首付比例降至不低于15%，外环内仍为不低于25%。实施阶段性购房补贴，包括外环外购新房且1年内出售本市二手房的贷款补贴、外环外购新房且1年内出售外环内二手房的3万元补贴，符合条件可叠加。推行房票安置，在城中村改造、旧城区改建等征收拆迁中增加该安置方式。推进中心城区收购二手住房用作保障性租赁住房。
RecodeX 重构消息，上海出台“沪八条”精准降低购房门槛，提振房地产板块。今日A股房地产股集体上涨，龙湖集团和金茂集团领涨。政策旨在稳定市场预期，促进房地产市场健康发展。
RecodeX 重构消息，8月20日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、人民银行上海市分行、上海金融监管局、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》，自2026年8月21日起施行。该通知旨在优化个人住房信贷政策，具体措施包括调整首付比例、贷款利率等，以支持合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
RecodeX 重构消息，港股内房股今日集体走强，龙湖集团、碧桂园股价均涨超4%。消息面上，上海时隔半年再度出台楼市新政，推出8项举措以稳定市场。
RecodeX 重构消息，上海发布楼市新政“沪八条”，涉及限购、信贷等多方面调整，旨在促进房地产市场平稳健康发展。受此消息影响，A股房地产板块今日大幅拉升，多只个股涨停。
