RecodeX 重构消息，西安市住建局等4部门发布通知，鼓励居民“卖旧买新”改善住房条件。政策明确，自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房后1年内重新购房的纳税人，予以个人所得税退税优惠，并开通绿色通道。同时，安排5000万元专项补贴资金，在政策发布之日至2026年12月31日期间，购买新建商品住房并完成网签备案，且在备案前1年内出售二手住房的，可申请新房总价1%的补贴，单套最高2万元，先申请先得，用完即止。