RecodeX 重构消息，中国人民银行与国家金融监督管理总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》，明确银行业金融机构可在房地产开发建设阶段发放商品住房、保障性住房、住房租赁及商业地产开发贷款，但不得发放用于缴交土地出让价款及相关税费的贷款。意见要求加强贷款封闭管理，确保专款专用，并允许在销售阶段发放购房贷款、运营阶段发放经营性贷款，以推动住房品质提升和行业转型。