RecodeX 重构消息，国家金融监督管理总局印发《信托公司开展房地产领域信托业务管理办法（试行）》，旨在促进房地产信托业务有序健康发展，规范信托公司投资和服务行为，维护信托当事人合法权益，推动信托业务与房地产发展新模式相匹配。办法依据《信托法》《银行业监督管理法》《信托公司管理办法》及资管新规等制定。
金融监管总局发布信托公司房地产信托业务管理办法
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金融监管总局印发商品住房开发贷款管理办法
RecodeX 重构消息，国家金融监督管理总局印发《商品住房开发贷款管理办法（试行）》，明确贷款人发放的商品住房开发贷款只能用于本城市（地级及以上城市）的商品住房开发项目。办法要求贷款人综合评估项目建设周期、销售周期和风险水平，合理确定贷款期限：预售项目贷款期限原则上不超过3年，最长不超过5年；现售项目贷款期限原则上不超过5年，最长不超过7年。
金融监管总局发布商业地产贷款管理办法试行通知
RecodeX 重构消息，国家金融监督管理总局发布《商业地产贷款管理办法（试行）》，明确商业地产贷款应实行主办银行制。每个项目需确定一家主办银行，单独或与其他贷款人以银团贷款模式发放贷款。主办银行需强化主体责任，牵头履行尽职调查、项目审核、信息共享、资金管理、贷后管理等职责。
金融监管总局印发五项房地产融资管理办法
RecodeX 重构消息，国家金融监督管理总局会同相关部门印发《商品住房开发贷款管理办法（试行）》《个人住房贷款管理办法（试行）》《商业地产贷款管理办法（试行）》《城市更新项目贷款管理办法（试行）》《信托公司开展房地产领域信托业务管理办法（试行）》，改革完善房地产融资制度。办法坚持以项目为中心、主办银行制、资金封闭管理，指导银行业金融机构按市场化、法治化原则提供全周期金融支持。其中，个人住房贷款办法调整贷款发放时点、优化收入偿债比上限、延长贷款期限上限；商品住房开发贷款办法借鉴“白名单”机制，对不同所有制项目一视同仁。下一步，金融监管总局将指导机构落实相关办法，推动房地产高质量发展。
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