RecodeX 重构消息，国家金融监督管理总局有关司局负责人就《个人住房贷款管理办法（试行）》答记者问。办法将预售商品房个人住房贷款发放时点从主体结构封顶调整到竣工备案，并要求加强贷款全流程风险管理，以保障购房人合法权益。同时，办法优化收入偿债比例上限要求，延长贷款期限上限，提升购房人贷款能力；为二手房交易提供“带押过户”等便利安排，降低交易成本，并要求银行强化第三方合作机构管理，防止非法贷款中介侵害权益。