RecodeX 重构消息，住建部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》，部署推进商品住房销售制度改革。通知规定，商品住房项目预售需单体建筑主体结构封顶，购房资金全部存入监管账户；施行前已获建设工程规划许可证的项目按原有政策执行。各地将有力有序推行现房销售，新出让土地及已出让未获证项目优先现房销售，已获证项目鼓励现房销售，并实行备案管理。通知还要求完善配套政策，优化土地供应，加大融资支持，推行“交房即交证”。