RecodeX 重构消息，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，完善的配套政策是推进预售和现房销售渐进过渡且能被开发商接受的重要基础。接下来将是预售和现售并存的时期，逐步提高预售门槛，缩小两者差距，降低改革成本，最终过渡到现售。在融资支持方面，新规提出实行主办银行制，一个项目确定一家银行或银团为主办银行，满足合理融资需求，形成利益共享、风险共担机制；可用分户土地使用权集合设定抵押申请开发贷款，并支持房企通过股权、债券等方式融资，实现开发贷款发放与项目建设周期相匹配。