RecodeX 重构消息，8月28日，人民银行、金融监管总局联合发布房地产信贷管理新规，将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长不超过40年，具体期限由购房人与商业银行协商确定。8月30日，建设银行已开始落实相关政策，客服人员表示客户可申请延长贷款期限，银行将综合评估申请原因、还款来源及后续还款安排等因素确定延长期限。按建行执行口径，延长期限最长不超过原贷款期限的一半，且原贷款期限与延长期限合计不超过40年。例如原贷款期限30年最多可延长10年，原贷款期限10年最多可延长5年。建行自政策发布之日起（2026年8月28日）执行最新规定。