RecodeX 重构消息，40年房贷新政落地后，银行已开始行动。北京某国有大行个贷负责人表示，咨询者多为“95后”，部分新办贷款客户选择40年最长年限。该行执行“年龄+贷款年限、房龄+贷款年限双不超85年”标准，资料齐全后1至3个工作日完成审批。记者采访上海、深圳、广州、杭州等地银行业人士及房产中介发现，40年房贷申请已在多地进入实操阶段，但各银行推进节奏不一；存量房贷展期尚处系统调整、细则制定阶段，暂未形成统一操作标准。