RecodeX 重构消息，中信证券研报指出，现房销售改革短期内将进一步加快不良资产的优化盘活和处置出清，难以销售去化的资产或不具备开发条件的土地可能采取用途转化或计提减值。不良资产是开发企业资产负债表的主要负担，加快处置短期对利润表产生一定压力，中长期则推进企业分化，具备融资能力和开发产品力的企业资产负债表有望更快企稳。