RecodeX 重构消息，8月28日，住房城乡建设部等三部门联合出台房地产新政，要求有序推进预售门槛提高至建筑结构主体封顶、预售资金全额监管，并对现房销售实行“新老划断”，商品房销售制度迎来历史性变革。

业内专家认为，此次改革呼应中央对房地产工作“控增量、去库存、优供给”的定调，将重塑房地产开发现金流时序，过去“拿地—开工—预售—再拿地”的高周转模式难以为继，供给、库存与行业竞争格局将随之发生连锁变化。