RecodeX 重构消息，美国30年期固定利率房贷当前报7.1%。该利率在2023年曾升至约7.8%的峰值，而当时10年期美国国债收益率低于当前水平。相关观点认为，这一差异主要源于特朗普要求政府支持企业（GSE）购买抵押贷款，人为压低了房贷利率，但同时使这些机构面临亏损风险。