RecodeX 重构消息，10月20日，仲量联行发布2026年第三季度北京房地产市场回顾报告。三季度北京办公楼租赁市场活跃度小幅回升，整层及以上的大面积成交显著增多，CBD核心区有四个新项目集中入市。受新项目集中入市影响，全市空置率环比上升2.4个百分点至17.1%。报告预计，受全年供应高峰持续影响，2026年末全市空置率走势仍将承压。市场流动性增强尚未扭转租金下行通道，全市平均租金环比下降1.2%。