RecodeX 重构消息，成都出台贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见，提出推行现房销售定金制。实行现房销售的商品住房项目，房地产开发企业应在取得建筑工程施工许可证前，向市县住建部门书面明确现售意向；取得施工许可证后，可与购房人签订购房定金合同，收取不超过房屋总价5%的定金。开发企业违约不能按期交房的，购房人有权按合同约定提出解除定金合同。