RecodeX 重构消息，10月31日，南京市住房保障和房产局等五部门联合印发《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见（试行）》，自发布之日起施行。意见从商品住房预售管理、现房销售到融资支持等九个方面作出制度安排。

意见提出有序实施现房销售：2026年8月28日后，新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目优先选择现房销售，其他商品住房项目鼓励实行现房销售。