RecodeX 重构消息，“828房贷新政”出台近两个月，40年期个人房贷政策已在银行层面全面执行。多名银行人士透露，9月、10月申请40年房贷的人数占比不及预期，有全国性银行两个月仅投放约800笔，市场整体仍处于观望状态。

申请30年左右期限的客户数量是申请40年房贷客户的两倍多，高总价购房者更倾向选择40年期房贷。放款方面，8月28日后取得预售许可证的项目需待竣工备案后才能放款，放款时间明显延后。业内预计后续申请人数仍有望保持一定增长。