RecodeX 重构消息，中指研究院数据显示，今年10月全国100城新房销售面积同比下降15%，广州新房成交面积同比下降6%。环比来看，2026年10月广州新房网签5337套，网签面积约58.2万平方米，环比分别上涨约11.28%和8.51%。

“金九银十”进入冷静期，广州房企开启今年新一轮“以价换量”促销，覆盖天河、海珠、黄埔等核心区多个楼盘，最高让利幅度超过百万元，其中不少已是“近现房”项目。