RecodeX 重构消息，中信证券研报指出，当前公募REITs市场面临基本面和资金面的双重有利因素，具备一二级市场的战略投资机遇，因此下调了组合的现金比例建议。同时，物流仓储的区域性、结构性改善具备更明确的基本面支撑，组合中新纳入宝湾物流REIT，替换一只产业园REIT，并将物流仓储业态组合占比调增至16%。