RecodeX 重构消息，高盛发表研报指出，香港新一份《施政报告》及首份《五年规划》的政策方向包括以四中心一枢纽提升长远竞争力、深化大湾区融合、加快北部都会区发展及改善民生，但针对楼市相关行业的新政策相当有限，未见重大刺激措施。地产及收租股当日反应偏淡，大致持平至升1%至2%。

该行维持香港楼市至少未来三至四年因供求失衡而进入上升周期的看法，但近期限股价表现仍受利率走势、买家对政策不确定性的情绪及其他宏观因素主导。该行较看好可售资源较多及/或资产负债表稳健的发展商，包括新鸿基地产、恒基地产及信和置业，评级均为“买入”。