RecodeX 重构消息，五芳斋公告称，公司拟将位于上海市普陀区云岭东路599弄11号804室、建筑面积124平方米的办公楼房产出售给非关联方吴某某，交易价格410.00万元（含税），较账面净值溢价137.73万元。

该交易已经公司第十届董事会第十次会议审议通过，不构成关联交易及重大资产重组，无需提交股东会审议。付款采用分期方式，双方拟于2026年10月31日前办理过户手续。若完成出售，预计增加当期利润总额约134.50万元，最终以年度审计结果为准。