RecodeX 重构消息，知情人士称，摩根大通地产部门内部人员近期估算，公园大道270号大楼的整体成本约为60亿美元，涵盖建筑施工、楼宇装修以及与该楼相关的各类无形资产。此前部分机构预估该楼造价约30亿美元；在去年秋季的剪彩仪式上，杰米·戴蒙曾表示他向董事会报备的建筑造价为40亿美元。

知情人士称，40亿美元与最新60亿美元预估之间的差额，包含楼内数亿美元的技术与基础设施投入、艺术品采购费用、土地价值，以及空中权等无形资产——摩根大通为修建这栋超高塔楼，向周边业主收购了空中开发权。