RecodeX 重构消息，2026年以来，抖音集团、京东、拼多多、智谱、德明利等互联网及硬科技企业密集在一二线城市拿地或购置物业。抖音集团年内三次出手：2月以28亿元竞得北京大钟寺地块，3月以33.05亿元取得海淀双泉堡研发地块，8月24日其关联公司光屿智谷以2056万元竞得武汉光谷工业用地。京东4月分别在杭州和北京亦庄拿地，拼多多6月以约12亿元购置雄安办公楼、33亿元收购上海星展银行大厦，智谱拟以不超3.61亿元收购北京钻石大厦作总部。企业称此举源于业务扩张及地方政府政策支持，核心区优质资产供应充足且价格相对便宜。