上海阶段性购房补贴政策

RecodeX 重构消息，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、人民银行上海市分行、上海金融监管局、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》，自2026年8月21日起施行。通知提出实施阶段性购房补贴政策，支持居民置换改善需求。

一是实施“以旧换新”购房贷款补贴：2026年8月21日至2027年3月31日，居民家庭在外环外购买新建商品住房并完成网签备案，且在备案日前后1年内出售本市二手住房的，可按贷款总额1%申请补贴，单套最高5万元，总金额2亿元用完即止。二是优化“以旧换新”补贴：同期，居民家庭在外环外购房并出售外环内二手住房的，可申请3万元补贴。同时符合条件且出售外环内二手住房的家庭，可叠加享受两项补贴，最高8万元。