高盛维持香港全年楼价升15%预测,住宅成交7至8月同比转跌26%
RecodeX 重构消息,高盛发表研报指出,香港住宅成交量近两至三个月持续回软并企稳在较低水平,由上半年同比升42%扭转为7月至8月同比跌26%,但楼价仍具韧性,年初至今累计升幅约12.5%。
写字楼市场复苏已开始扩展至金钟及港岛东等非核心区,零售租金自6月起回稳,惟年初至今仍跌1.5%,落后于该行全年升3%的预测。高盛认为香港市场流动性仍然充裕,银行存款结余同比稳定增长约10%,预期全年楼价升势将放缓,维持今年楼价升15%的预测。