老旧街区厂区改造提升

RecodeX 重构消息，住房城乡建设部办公厅等发布关于推进老旧街区厂区改造提升的指导意见，提出健全改造提升实施机制。各地要依法依规开展审批并优化流程，支持符合条件的项目在一定年期内不改变用地主体和规划条件，过渡期原则上不超过5年；过渡期满办理土地有偿使用手续的，可采取租赁或协议出让方式。

意见要求因地制宜确定街区厂区项目实施主体，统筹负责实施方案制定和实施，鼓励运营单位参与规划设计建设，一体推进改造提升与运营管理。同时搭建多方协商共治平台，组织责任设计师等专业力量提供技术服务，引导商户、居民参与设计、改造、治理和监督，建立长效运维管理机制。

意见还鼓励建立以居民为主体的历史文化街区镇区保护实施机制，并探索以城市信息模型（CIM）平台加强改造提升数智化管理，强化与建筑信息模型（BIM）的集成应用。

RecodeX 重构消息，住房城乡建设部、工业和信息化部等六部门近日联合印发《关于推进老旧街区厂区改造提升的指导意见》，明确各类老旧街区厂区的改造提升重点。各地要结合城市体检结果，将房屋和市政基础设施老化、公共服务和公共空间短缺、功能产业和发展活力有待提升的街区厂区列为改造提升对象，统筹确定改造范围和实施时序，并将城市设计要求纳入项目实施方案。

意见明确五项重点工作：推动老旧厂区功能转换、推动老旧商业街区业态升级、推动老旧生活街区品质提升、推动老旧交通枢纽及周边街区融合发展、加强历史文化街区镇区保护利用。各地要健全全生命周期实施机制，发挥政府引导作用，加大政策支持力度，建立可持续的投融资模式，支持各类企业参与改造提升并规范市场化运作流程。