RecodeX 重构消息，上海市人民政府办公厅印发《上海市城市更新和住房发展“十五五”规划》，提出加快构建房地产发展新模式，稳妥推进房地产开发、融资、销售等基础性制度建设，严格落实商品住房预售资金监管制度和项目开发公司制。规划明确增加主城区优质住宅用地供给，建立新城住宅用地供应与人口导入相适应的土地供应机制，并优化住宅用地容积率、建筑高度、配建保障性租赁住房等指标。同时，将加大专业化、规模化住房租赁企业培育力度，健全房屋租赁分类监管体系，适应多子女家庭等多样化需求，增加改善性住房供应。