RecodeX 重构消息，两部门发布新规，将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年，月房贷支出与收入比控制在50%以下。商业用房购房贷款期限一般不超过10年，最长不超过15年。存量房贷利率偏离一定幅度可协商调整，还款困难也可协商。三部门要求各地推行商品住房现房销售，购房资金全部存入监管账户。