RecodeX 重构消息，武汉市住房和城市更新局、市自然资源和城乡建设局、市地方金融管理局联合发布实施意见，落实《关于完善商品住房销售制度的通知》，推行“拿地即开工”和“交房即交证”。

按新规，房企签订土地出让合同并取得宗地不动产预告登记证明后，可先行办理建设工程规划许可、施工许可、不动产测绘及楼盘表等手续；按时缴纳土地出让价款的项目，对应部分可申请预售许可。在主办银行会同市房产交易中心封闭管理项目资金的前提下，房企可办理宗地不动产抵押权预告登记。

现房销售前须办理不动产首次登记，武汉将推广商品房买卖合同网签备案与不动产预告登记一体办理，优化税费缴纳、不动产登记和抵押贷款流程，推动交房时购房人同步取得不动产权证书。