RecodeX 重构消息，西安市住建局、自然资源和规划局、地方金融管理局三部门联合印发《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》。意见明确，2026年8月28日后新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目，申请预售时单体建筑须完成主体结构封顶，并经项目属地住建部门核查通过后方可办理预售许可。项目预售资金实行封闭管理，须待项目竣工验收合格、水电气热等配套设施具备交付条件后方可解除监管，具体预售资金监管办法另行印发。