RecodeX 重构消息，中信证券研报指出，8月下半月公募REITs二级市场持续反弹，前期跌幅较深的产业园区和仓储物流板块弹性较大，消费基础设施和数据中心板块亦录得涨幅。但市场成交额和换手率未显著放量，显示资金犹豫。展望9月，资金面或仍是影响市场的重要变量，伴随一级待发行项目推进，市场期待保险资金放开商业不动产REITs投资、指数基金及公募FOF等增量资金入场。建议投资者保持谨慎乐观，重点关注资金面和情绪面波动导致的部分稳健运营资产超跌机会。