RecodeX 重构消息，华住与锦江两家酒店集团先后切入长租公寓赛道。锦江于8月底推出“途羚”和“羚居”双公寓品牌；华住则在华住会APP上线“旅居”频道，主打平价月租市场，最低1500元起，支持拎包入住、合同直签。

中国饭店协会《2026中国酒店业发展报告》显示，全国酒店客房总数约1873.6万间，供给已进入相对饱和阶段。今年上半年头部酒店集团整体RevPAR基本横盘，开业超18个月的成熟门店多呈负增长。

同期住房租赁市场机构化占比仅8%至10%，远低于美国的50%，品牌化运营替代空间较大。