北京住房公积金贷款额度调整

RecodeX 重构消息，中央国家机关住房资金管理中心近日发布通知，优化调整住房公积金政策，与北京楼市新政中公积金调整保持一致，首套房贷款最高额度可达340万元。

RecodeX 重构消息，中信建投研报显示，7月新房销售面积及金额同比跌幅较6月收窄，竣工面积跌幅显著收窄。70城二手房价环比下降0.3%，上海、广深环比上涨，其中上海连续5个月上涨，广深连续4个月上涨。北京推出楼市新政，大幅提升公积金贷款额度，有望提高楼市活跃度。土地市场方面，7月一、二、三线城市宅地成交溢价率分别为18%、9%、3%。截至7月末，全国商品房待售面积同比下降0.8%，已连续5个月下降。

RecodeX 重构消息，8月7日晚间，北京市住建委等多部门联合发布楼市新政，将非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限由2年调减至1年，同时公积金贷款最高额度大幅上调，首套房由120万元提升至340万元，二套房由100万元提升至300万元。中指研究院数据显示，新政实施后前六天（8月8日至13日），北京二手房成交2450套，环比增长8.6%；新房成交451套，环比增长4.4%。

RecodeX 重构消息，8月7日北京出台楼市新政后，新房市场迎来看房潮，部分热点楼盘周末人流大增，甚至需排队看房。机构数据显示，其代理楼盘到访量普遍增加50%至60%。此后两日，排队场面有所放缓，但市场热度延续。二手房方面，中介反映咨询和带看量增加，实际成交仍需观察。业内认为，本轮新政后北京限购政策为2011年以来最宽松，家庭公积金贷款最高额度与一线城市基本持平，有助于支撑购房需求。

RecodeX 重构消息，北京7日发布通知，明确非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限由2年调减为1年，并适度提高住房公积金最高贷款额度。受此消息提振，内房港股午后维持强势，金辉控股(09993.HK)一度涨超50%，截至发稿涨47%；碧桂园(02007.HK)及世茂集团(00813.HK)均涨约10%。

RecodeX 重构消息，北京市发布最新购房支持措施：非京籍家庭购房所需的社保或个税缴纳年限下调至1年；住房公积金贷款最高额度提升至340万元。该政策涉及非京籍家庭购房资格认定及公积金贷款额度调整。

RecodeX 重构消息，8月7日，北京多部门联合印发房地产优化调整通知，适度提高住房公积金最高贷款额度。单人缴存首套最高120万元、二套100万元；夫妻双方缴存首套最高240万元、二套200万元。符合城六区户籍在城外购首套、购买绿色建筑住房、本市户籍二孩及以上家庭等条件的，额度可叠加上浮，单人最高上浮60万元，夫妻双方最高上浮100万元，实际额度依还款能力确定。

RecodeX 重构消息，8月7日，北京市住房城乡建设委、市规划自然资源委、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，适度提高住房公积金最高贷款额度。购房家庭中1人为公积金缴存人的，首套住房公积金贷款最高额度为120万元，二套为100万元；夫妻双方均缴存的，首套最高240万元，二套最高200万元。符合城六区户籍居民在城六区外购买首套住房、购买绿色建筑住房或本市户籍二孩及以上多子女家庭购房等条件的，最高贷款额度可上浮20万至40万元，多项条件可叠加上浮，单人最高上浮60万元、夫妻双方最高上浮100万元。实际贷款额度依据购房家庭还款能力确定。