50城住宅租金走势

RecodeX 重构消息，住宅租赁市场在传统淡季出现分化，上海和深圳住宅租金已连续八个月上涨。两地租金在淡季仍保持上行，与其他城市租金走势形成对比。

RecodeX 重构消息，中指研究院数据显示，10月50城住宅平均租金为33.87元/平方米/月，环比下跌0.28%，跌幅较9月扩大0.11个百分点；同比下跌2.02%，跌幅较9月收窄0.21个百分点。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，四季度为住房租赁行业传统淡季，需求回落带动租金正常回调，业主挂牌价格预期也有所松动。

当月50城中住宅租金环比上涨的城市有5个。上海住宅平均租金为85.04元/平方米/月，环比上涨0.25%，徐汇、松江、奉贤、虹口等辖区涨幅靠前；深圳为83.21元/平方米/月，环比上涨0.11%。截至10月，上海、深圳住宅租金已连续8个月环比上涨。

RecodeX 重构消息，中指院50城住宅租赁价格指数显示，10月50城住宅平均租金为33.87元/平方米/月，环比下跌0.28%，同比下跌2.02%，同比跌幅较9月收窄0.21个百分点。淡季需求回落之下，住宅租赁价格出现正常回调。

同期租金房价比持续改善，10月50城平均租金房价比为2.31%，较2023年初回升0.33个百分点。