宁波房地产现房销售新政

RecodeX 重构消息，宁波市房地产新政实施细则已确定，自即日起正式施行。该细则明确了新政的具体执行口径与操作要求，涉及当地房地产市场的政策落地安排。

RecodeX 重构消息，宁波发布房地产新政实施细则并即日起施行。意见明确，2026年8月28日后新公告出让的土地优先选择现房销售，并在土地出让公告中公开相关信息；公告未明确销售方式的，由企业自主选择，鼓励实行现房销售。

实行现房销售的商品住房项目，须在项目竣备并取得不动产首次登记证后对外销售并签订现房销售合同，相关部门将优化房地一体首次登记流程。采用定金制销售的项目，取得建筑工程施工许可证并报备后可收取定金，金额不高于房屋总价的5%，定金存入监管账户。意见还要求加大对现房销售项目的开发贷款支持力度。