上海2026年第九批次土拍

RecodeX 重构消息，上海2026年第九批次土地出让出现热度分化，浦东金桥一宗地块溢价率接近30%，成为本批次竞争最激烈的地块，而其他地块表现相对平淡。

RecodeX 重构消息，9月21日，上海2026年第九批次涉宅用地出让收官，本批次共推出三宗地块，成交总金额约129亿元。其中浦东金桥地块由中信泰富以约19.72亿元竞得，溢价率29.65%。

中指研究院上海数据总经理张文静表示，对比“8·28新政”前几批次表现，房企拿地态度趋于审慎，为现房销售环节预留定价与利润空间；结合资金压力、开发周期等因素综合考量，本次低总价、低容积率的浦东金桥地块受到市场更多关注。