长沙楼市新政

RecodeX 重构消息，长沙楼市新政正式落地，明确支持以最小单元进行报批验收。该政策调整了房地产开发项目的报批与验收方式，允许按更小单元推进相关流程。

RecodeX 重构消息，10月30日，长沙市住建局、市自然资源和规划局、国家金融监督管理总局湖南监管局联合发布《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》，从预售分类管控、现房有序推开、主办银行机制、房企融资支持、供地优化、开发建设管理六方面推出举措。

在销售节点上，长沙要求单体建筑完成主体结构封顶（顶板混凝土浇筑），并须建设、勘察、设计、施工、监理五方出具签字盖章的《主体结构分部工程质量验收记录》，严于合肥、成都等仅以工程进度认定的城市。新出让地块优先现房销售，取得施工证可收定金并全额监管，竣备达标后可备案销售；房屋及土地须无抵押查封，允许抵押权人同意销售抵押房屋但须承诺注销期限。