REIT 风云录

RecodeX 重构消息，吉宝房地产信托（Keppel REIT）将以6.109亿新元收购吉宝南中心（Keppel South Central）51%的股权。该物业可为信托提供最长五年的每月223万新元保底收入。

RecodeX 重构消息，华住旗下安住REIT正式启动认购，拟募集资金11.645亿元。该产品为房地产投资信托基金，此次发行进入认购阶段。

RecodeX 重构消息，加拿大房地产投资信托基金 Allied Properties REIT 宣布任命 Donald Clow 为董事会成员。Clow 长期从事商业地产投资与管理，此次加入将参与公司治理与战略决策。

RecodeX 重构消息，华夏越秀高速REIT公告显示，2026年9月旗下湖北汉孝高速日均收费车流量36911辆次，环比下降9.3%，同比增长11.8%；当月路费收入2080万元，环比下降9.2%，同比增长13.9%。

2026年累计日均收费车流量35496辆次，累计同比增长2.1%；累计路费收入1.78亿元，累计同比增长3.8%。公告称，当月同比增长主要受中秋假期错位带动，环比下降则因暑运结束、出行回落。

RecodeX 重构消息，抵押型房地产投资信托基金Dynex Capital即将公布最新季度财报。市场关注这家抵押REIT能否在利率波动环境中重获增长动能。

RecodeX 重构消息，摩根大通宣布首次覆盖医疗保健房地产投资信托基金CareTrust REIT，并给予其股票中性评级。该评级为摩根大通对该股的初始覆盖立场。

RecodeX 重构消息，BSR Real Estate Investment Trust（NYSE: BSRT；TSX: BSRT.UN）宣布，就2026年10月派发每单位0.0467美元的现金分红，按年化计算为每单位0.56美元。该REIT在阿肯色州小石城与多伦多两地运营。

RecodeX 重构消息，NNN REIT, Inc.（纽交所代码：NNN）董事会宣布派发每股62美分的季度股息，将于2026年11月13日向截至2026年10月30日登记在册的股东发放。该公司是一家房地产投资信托基金。

RecodeX 重构消息，AIMS APAC REIT 公布2027财年上半年业绩，派息较上年同期增长近5%。该房地产投资信托基金在新加坡上市，此次派息提升反映其上半年可分派收入有所增长。

RecodeX 重构消息，Aims Apac Reit公布最新业绩，第二季度每单位派息（DPU）为0.02571新元，同比增长5.4%。

上半财年累计每单位派息为0.04908新元，较上年同期的0.0472新元增长4%。

RecodeX 重构消息，BSR Real Estate Investment Trust（纽约证券交易所代码：BSRT，多伦多证券交易所代码：BSRT.UN）宣布，将于2026年11月11日（周三）美股收盘后发布2026年第三季度财务业绩。公司首席执行官Dan Oberste等管理层将出席相关发布活动。

RecodeX 重构消息，黑石集团投资的AirTrunk因市场波动，推迟了其房地产投资信托（REIT）的首次公开募股（IPO）。该数据中心运营商原计划推进REIT上市，但受当前市场环境波动影响，上市进程被延后。

RecodeX 重构消息，新加坡上市房地产投资信托KORE US REIT宣布完成其第四座定制套房（spec-suite）开发项目，该项目已有50%面积完成预租。定制套房为面向特定租户需求打造的工业及物流类物业，预租比例反映项目在竣工前已锁定部分租户。

RecodeX 重构消息，百汇生命产业信托（PLife REIT）宣布以5650万美元收购位于法国的三家养老院资产。此次交易将扩大该信托在法国养老地产领域的布局，进一步充实其海外资产组合。

RecodeX 重构消息，百汇生命房地产信托（Parkway Life Reit）以4350万美元收购法国三家养老院资产。此次收购完成后，该信托的合计杠杆率预计将升至约35.3%。

RecodeX 重构消息，Kore US Reit宣布，已完成旗下The Plaza Buildings第二层整层样板套房的开发工作，该批套房目前预租率已达50%。资产管理方表示，剩余套房仍获得“强劲的租赁意向”。

RecodeX 重构消息，黑石集团支持的AirTrunk已推迟其新加坡房地产投资信托（REIT）的首次公开募股。此次推迟正值亚洲股市周二跌至两个多月低点，人工智能相关股票遭遇抛售。

RecodeX 重构消息，Raymond James首次覆盖American Healthcare REIT，给予“强力买入”评级，理由是其与Trilogy Health Services的合作伙伴关系。该机构认为这一合作构成公司的重要优势。

RecodeX 重构消息，Citizens重申对医疗保健房地产投资信托基金CareTrust REIT的“跑赢大盘”股票评级。该评级维持意味着分析师继续看好该股表现。

RecodeX 重构消息，Wheeler REIT披露，公司董事Stilwell出售了价值15美元的普通股。该笔交易属于公司内部人持股变动。

RecodeX 重构消息，JLL Income Property Trust宣布向投资者派发10月分红。该信托为机构管理的每日净值型REIT，在纳斯达克挂牌多个股份类别，包括ZIPTAX、ZIPTMX、ZIPIAX、ZIPIMX、ZIPIBX、ZIPSAX、ZIPZAX和ZIPDBX。其投资组合的股权与债务投资规模约为69亿美元。

RecodeX 重构消息，IOI Properties正推进其房地产投资信托基金（REIT）的上市计划，该REIT的资产组合规模达18亿美元。该REIT计划于2026年第四季度发布招股说明书，随后在马来西亚交易所（Bursa Malaysia）挂牌上市。

RecodeX 重构消息，电信基础设施房地产投资信托基金Crown Castle股价上涨近16%，当日成交量超过其一个月平均成交量的三倍。与此同时，更广泛的房地产板块整体走高。

RecodeX 重构消息，Starhill Global REIT 宣布将以3920万美元出售其在日本的最后一项物业。该成交价较该大楼最新估值40亿日元溢价53.8%。交易完成后，该REIT将不再持有日本资产。

RecodeX 重构消息，BMO资本市场下调了FrontView REIT的目标价，此次调整与该公司的一项股权结算安排有关。该行在最新研报中更新了对这家房地产投资信托的估值判断。

RecodeX 重构消息，NTT DC Reit提出一项与每单位派息（DPU）挂钩的业绩费方案，用于其管理公司。根据该方案，管理公司将设定2026/27财年可收取的业绩费上限，若DPU低于0.078美元，则放弃收取该费用。

RecodeX 重构消息，OUE Reit管理人证实，IOI置业与凯德集团正就莱佛士坊一号（One Raffles Place）的联合收购事宜进行洽谈。管理人同时表示，目前尚未达成任何约束性交易协议，该交易能否最终落实仍存在不确定性。

RecodeX 重构消息，JLL Income Property Trust宣布，已完成印第安纳波利斯一处工业设施的融资交割，融资规模为6850万美元。该公司为机构管理的每日净值型REIT，在纳斯达克挂牌交易，投资组合中的股权与债务投资规模约69亿美元。

RecodeX 重构消息，英国房地产投资信托基金Tritax Big Box REIT宣布，任命Nick Prettejohn为候任董事长。Prettejohn将在过渡期后正式接任董事长一职，接替现任董事长。

RecodeX 重构消息，汇添富上海地产租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（基金代码：508055）首次扩募申请已获上交所正式受理。这是该基金自2025年3月31日上市以来首次申请扩募并新购入不动产项目，拟购入项目评估值约37.21亿元。扩募完成后，基金将持有4个租赁住房项目，总建筑面积由8.83万平方米增至29.60万平方米，扩大至3倍以上。