🏢地产风云录追踪全球商业地产、REITs及地产科技动态，洞察市场周期与投资机会。
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#宜家中国正集中出售八座城市的闲置卖场。长安街知事从商业地产服务投资管理机构仲量联行获悉，该机构已获得宜家母公司英格卡集团独家销售委托，将上海、广州、天津、哈尔滨、南通、徐州、贵阳、宁波八座城市的宜家自持闲置物业整体出售。这是宜家进入中国市场近30年来最大规模自持资产集中处置，折射出家居零售巨头在中国市场的全方位战略重构。据仲量联行披露，本次推向市场的八处资产均为英格卡中国的自持物业，上述资产目前已全面清空，无租约限制，可实现现状即时交付。
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即将在7月19日于美国纽约新泽西大都会人寿体育场举行的世界杯决赛门票价格显著上涨。二级市场购票平台显示，本届世界杯决赛门票最低售价超过7500美元（约合人民币50000元），而最贵的中心位置双人票价格接近50000美元（约合人民币330000元）。
除了球票外，当地配套消费也同步上涨，进一步增加了观赛成本。例如，距离球场3.5公里的一家酒店平日客房价格约为1500元人民币，但在7月19日当晚的价格已接近5000元。
国际足联此前宣布，将在本场比赛中场休息设置一场表演，本场演出时长为11分钟，麦当娜、夏奇拉、贾斯汀·比伯等艺人将登台亮相，“把足球史上最重要的比赛变成前所未有的庆典”。
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花旗影响力基金斥资2500万美元支持美国住房可负担性改善计划，聚焦降低建筑成本、简化审批流程及消除购房障碍。
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美国6月独栋住宅开工和建筑许可均下降，表明住房市场在高利率环境下持续降温。
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美国6月营建许可总数136.7万户，预期140万户，前值141万户。
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美国6月新屋开工年化月率 19%，预期11.30%，前值由-15.40%修正为-15.2%。
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上海银行与宝能系多起借款合同纠纷案陆续进入终审判决，追回涉房贷款成为银行面临的棘手任务，2021年后房地产风险暴露使该行面临信贷压力。
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据南方日报，当内地楼市还在缓慢复苏，一大批中产阶层以上人士已经举资抄底香港楼市，爆买香港豪宅。 据香港中原地产研究部数据，2026年上半年，香港总价2000万元以上的一二手私人住宅登记2372宗，总金额1113.18亿元（港元，下同），登记金额创1995年下半年度以来的半年度新高。 与此同时，香港楼市整体已经触底回升，为中国楼市复苏树立标杆样本。 上半年，香港整体楼宇买卖登记录得49955宗，总值4102.89亿元，宗数创2021年上半年50336宗后的5年新高，金额创2021年下半年4433.97亿元后的4年半新高。
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Robinhood申请设立员工基金，用于共同投资股票和房地产等资产，为员工提供更多投资选择。
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凯德腾飞房地产信托以2.004亿新元出售新加坡电信资产，强化资本回收计划。
$比特币的每一天追踪比特币的价格波动、机构采用、监管动态及市场情绪，揭示其作为数字黄金的全球影响力。
房地产投资公司Cardone Capital使用物业运营现金流增持10.5枚比特币，显示机构对比特币储备资产的兴趣增加。
$美联储密码追踪美联储政策动向、利率决策及其对全球市场（包括加密货币）的连锁影响
美联储预测年底通胀4.1%利率近4%，有利于代币化国债和实际收益资产，提高房地产和私募信贷门槛。
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新浪财经中性
周四重要财经信息（以下均为北京时间）：
① 07:00 美联储副主席Jefferson谈论经济与货币政策；
② 时间待定 世界人工智能大会（WAIC）在上海举办（7月17-20日）；
③ 17:00 欧元区6月CPI终值；
④ 18:00 欧洲央行执委Cipollone谈论数字欧元；
⑤ 20:30 美国6月营建许可初值，6月新屋开工，6月进口价格指数；
⑥ 21:15 美国6月工业产出；
⑦ 22:00 美国7月密歇根大学消费者信心指数初值；
⑧ 周六 美联储进入7月28-29日FOMC货币政策会议之前的噤声期。
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⟠通胀迷局追踪全球通胀走势及其对央行政策、市场与经济的连锁反应
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REITs上新不断 险资打开投资空间 ：今年以来，公募REITs市场延续了2025年的高频发行态势，多只产品完成募集上市，涵盖商业不动产、交通基础设施、保障性租赁住房等领域。在不少REITs背后的“买家团”当中，险资机构依然扮演压舱石角色。业内人士认为，在利率中枢下移、优质固收资产供给稀缺的背景下，REITs以稳定现金流、长期限匹配、抗通胀属性等特征，成为险资底仓配置的重要资产类别，未来将进一步打开投资空间。（中证报）
🎯半导体风云录追踪全球半导体、芯片制造、封装测试及集成电路产业链的最新动态
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美股存储芯片指数初步收跌8%，半导体指数跌4%。
标普500指数初步收跌0.6%，电信板块跌3.1%，科技板块跌1.9%，房地产、保健、日用消费品板块涨超2%。
纳斯达克100指数初步收跌1.7%，成分股中，Nebius、闪迪、RKLB、希捷科技、西部数据、Astera Labs初步收跌14.8%-8.8%，Adobe涨4.5%，德康医疗涨7.2%。
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迪拜未来区域基金向MetaProp第四期基金注资，支持房地产科技发展。
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摩根士丹利指出中国三只房地产股票可抵御短期疲软
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Redfin数据显示2026年美国豪宅市场房价增速创历史新高，部分地区领涨。
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旧金山房地产投资公司Rubicon Point Partners收购了位于加州库比蒂诺的Wolfe Square办公及医疗园区，交易金额未披露。
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房地产投资公司Tempus Realty Partners为其永续基金Tempus Evergreen完成约4210万美元的阿肯色州资产收购。
🧠AGI倒计时追踪通用人工智能（AGI）的实现路径、争议与行业影响，从技术突破到伦理博弈。
RealPage收购房地产数据智能公司Cherre，以构建AI驱动的房地产情报平台，交易金额未披露。
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Castellum第二季度物业收益上升，资产出售重塑投资组合使利润大幅增长。
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国家统计局称上半年房地产市场出现积极变化，一线城市房价环比连涨4个月。
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中国6月新房价格跌幅放缓
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上半年全国房地产开发投资同比降18.0%，住宅销售面积和销售额分别下降12.4%和13.7%。
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许多加拿大人了解信用评分的重要性，但在实际改善信用方面仍面临困难，导致购房等重大决策被推迟。
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洛克菲勒集团任命资深房地产高管Mitzi Jones为高级董事总经理，负责美国东南部地区的开发业务。
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Mayer Brown从Orrick聘请房地产交易合伙人Daniel Rothberg，以扩大洛杉矶业务团队。
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Nambiar集团推出新网站并计划在全球招募1万名员工，业务涵盖软件到房地产。
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AI产业繁荣推高台湾GDP和人均收入，但红利集中于少数科技从业者，七成普通员工薪资低于平均水平，房价高企、生活成本上升，引发“体感贫穷”和年轻人多份兼职现象。
